A maioria das agências imobiliárias cobra uma comissão como uma percentagem do preço de venda. Esta comissão ascende em média a 4,8% do preço de venda e pode, portanto, atingir várias dezenas de milhares de euros. As novas imobiliárias oferecem agora o pagamento de um preço fixo, independentemente do tamanho do alojamento à venda. Mais vantajoso do que uma comissão percentual, você deve, no entanto, comparar os serviços oferecidos pela agência e seu custo para fazer a escolha certa.
Algumas agências com uma taxa fixa muito atrativa, inferior a 2.000 euros, não cobrem, por exemplo, visitas. Outros cuidarão de toda a venda por um preço até 5 vezes menor que uma grande rede. Em um mundo muito competitivo, às vezes você precisa ganhar tempo. E é principalmente por isso que alguns anúncios de imobiliárias são realmente mal feitos . Fotos desfocadas ou sem fotos, anúncios muito sucintos, sem detalhes sobre o ambiente… se esta técnica permite que uma agência publique o seu anúncio rapidamente e antes dos seus concorrentes, coloca em risco a venda do seu imóvel.
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Um anúncio de imobiliária impreciso gerará um grande volume de ligações e visitas de compradores que acabarão por não se interessar por não possuírem todas as características do imóvel. Antes de se comprometer ou durante a sua venda, não hesite em observar a qualidade dos anúncios publicados pela agência, muitas vezes é um muito bom indicador de fiabilidade.
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