Encargos, obras e garantias: as novidades mais vantajosas – Um VEFA (venda
em estado de acabamento futuro) permite garantir o estado do alojamento no
momento da entrega. Certamente você terá que esperar dois ou três anos para
que sejam construídos, mas basta deixar suas caixas lá.
No antigo, podem ser esperadas obras de renovação, nem que seja para
atualizar o alojamento. A conta pode rapidamente se esgotar no caso de um
trabalho mais substancial. Se o estado do alojamento estiver detalhado na Ficha
de Diagnóstico Técnico (DDT), é sempre possível descobrir “surpresas
desagradáveis” depois de se mudar. Problema: não é possível recorrer depois
de efetuada a venda, exceto para comprovar que o defeito era do conhecimento
do proprietário e que reduz muito o uso do seu apartamento.
Por outro lado, nas construções novas, diversas garantias oferecem maior
cobertura (garantia de perfeito acabamento, garantia de bom funcionamento,
garantia de dez anos, etc.).
casas para alugar em Abadia Uberaba
Localização e revenda: o antigo se destaca – No setor imobiliário, a localização
é crucial, mas também subjetiva. Cabe a cada um decidir se quer morar no centro
da cidade ou melhor, fora do caminho. Mas como a localização do seu
apartamento tem um enorme impacto no seu valor, as casas mais antigas estão
indo bem porque muitas vezes estão posicionadas em locais bem avaliados. As
novas construções são cada vez mais raras no centro da cidade, muitas vezes
relegadas para a periferia. Locais menos premium que influenciam sua
avaliação